檔案整理者廖小敏
提交日期06/12/2016
發佈日期1/2013
研究名稱青年房屋關注系列之青年住屋政策調查
調查、委託機構浩洋青年商會
抽樣方法非隨機抽樣
調查方法街頭訪問、網上問卷
訪問對象18-40 歲青年
樣本數量941
主要數字、結果撮要1. 現時居住問題

~ 整體上，56%受訪者認為有住屋問題。其中，31-35歲群組和收入介乎$10001-20000的群組均有61%表示有住屋問題。

~ 受訪者認為住屋問題最大主因是「沒有私人空間」和「太擠迫」。 2. 住屋及置業需要

~ 75%受訪者認為現居房屋面積比所需房屋面積細。

~ 49%受訪者表示可負擔之租金為$3000-5999；其次為$6000-8999，佔26%。

~ 31%受訪者認為預計買樓首期金額$20-50萬；其次為$50-100萬，佔26%。

~ 37%受訪者預計累積儲蓄買樓首期的時間為6-10年；其次為10年以上，佔32%。

~ 47%受訪者預計銀行按揭比率為7.5-9成；其次為3-6成，佔18%。

~ 52%受訪者預計按揭年數為21-30年；其次為10-20年及30年以上，兩者均佔21%。 3. 對房屋政策的意見

~ 在公屋政策方面，受訪者較認同「增建公屋」和「重建老化、地積比率低和發展潛力的公屋」的成效，在0-4分中，分別取得平均分3.20和3.03。

~ 在私人樓宇政策方面，受訪者較認同『推行「低息」或「免息」貸款計劃』的成效，在0-4分中，平均達2.63分。

~ 在土地供應政策方面，受訪者較認同「開發新市鎮」的成效，在0-4分中，平均達2.99分。
有關建議

~ 在輪候公屋方面，政府有迫切檢討現時的公屋政策，以履行政府3年上樓的承諾。

~ 在土地供應政策方面，政府的「新界東北發展計劃」大方向似乎受訪者認同「開發新市鎮」成效較高吻合，但政府需平衡發展新市鎮中的利弊及對環境保育及現有住居的影響。

~ 政府需要盡快建立一套針對青年人的房屋政策，去解決不同階層的青年人的房屋問題。
資料來源研究報告
關注課題社會民生、政治、法治
關鍵字房屋政策、住屋問題、置業、公屋、私樓